Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Мылзавод»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Гагаринская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Брусника
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Новосибирск, улица Семьи Шамшиных
м. Гагаринская
11 мин.
Срок сдачи2024—2027
КлассБизнес
Этажностьот 8 до 30
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,72 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2024—2027
Класс
Бизнес
Этажность
от 8 до 30
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,72 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2024—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 8 до 30
Кол-во корпусов
9 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
3
Высота потолков
2,72 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
Дом №8

Срок сдачи 1 этап

4 квартал 2024
Семьи Шамшиных, 93к1 (Урбан-вилла №1), Семьи Шамшиных, 93 (Дом №3), Семьи Шамшиных, 93 (Урбан-вилла №2), Семьи Шамшиных, 93 (Дом №5), Семьи Шамшиных, 93к1 (Дом №4)

Срок сдачи 2 этап

1 квартал 2026
Дом №7, Дом №6
1 квартал 2027
Дом №9

О жилом комплексе «Мылзавод»

Квартал «Мылзавод» расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.

Ревитализация промышленных территорий — обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и таким образом «вернуть»» городу утраченные пространства.

Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители «Мылзавода» смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города — театра оперы и балета, «Глобуса» и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города — «Галерея».

Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции «Мылзавода», которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.

  • Все корпуса
  • Дом №6
    Сдача в I-кв. 2026
  • Дом №7
    Сдача в I-кв. 2026
  • Дом №8
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Дом №9
    Сдача в I-кв. 2027
  • Семьи Шамшиных, 93 (Дом №3)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Семьи Шамшиных, 93 (Дом №5)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Семьи Шамшиных, 93 (Урбан-вилла №2)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Семьи Шамшиных, 93к1 (Дом №4)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Семьи Шамшиных, 93к1 (Урбан-вилла №1)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 41 м²
9,3–50 млн ₽
18 предложений
Дом №8
4 кв. 2026
40,9 м²
9,8 млн ₽
Дом №8
4 кв. 2026
44,4 м²
11,3 млн ₽
Дом №8
4 кв. 2026
44,8 м²
11,2 млн ₽
Дом №8
4 кв. 2026
45,6 м²
11,5 млн ₽
Семьи Шамшиных, 93 (Урбан-вилла №2)
Сдан
290,8 м²
50 млн ₽
от 45 м²
9,1–17,1 млн ₽
47 предложений
Дом №8
4 кв. 2026
53,2 м²
11,1 млн ₽
Дом №7
1 кв. 2026
73,1 м²
13,5 млн ₽
Дом №6
1 кв. 2026
74,6 м²
13,8 млн ₽
Дом №8
4 кв. 2026
80,8 м²
16,7 млн ₽
Дом №8
4 кв. 2026
82,9 м²
17,1 млн ₽
от 65 м²
12,9–26 млн ₽
67 предложений
Дом №8
4 кв. 2026
132,4 м²
24,6 млн ₽
Семьи Шамшиных, 93к1 (Дом №4)
Сдан
135,6 м²
14,1 млн ₽
Дом №9
1 кв. 2027
137,8 м²
22,5 млн ₽
Семьи Шамшиных, 93 (Дом №3)
Сдан
200,6 м²
25 млн ₽
Семьи Шамшиных, 93к1 (Урбан-вилла №1)
Сдан
202,9 м²
25,7 млн ₽
от 90 м²
15,8–28,8 млн ₽
20 предложений
Дом №8
4 кв. 2026
90,2 м²
17,6 млн ₽
Дом №8
4 кв. 2026
90,7 м²
18 млн ₽
Дом №9
1 кв. 2027
96,8 м²
19,1 млн ₽
Дом №8
4 кв. 2026
155,2 м²
28,3 млн ₽
Дом №8
4 кв. 2026
158,6 м²
28,8 млн ₽
от 341 м²
35,1 млн ₽
1 предложение
Семьи Шамшиных, 93 (Дом №5)
Сдан
341,3 м²
35,1 млн ₽
Посмотреть 29 квартир от агентов и собственников
Всего 182 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Мылзавод»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 16% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,9 млн ₽
Средняя цена м²188 936 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Мылзавод»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Брусника

4,282 отзыва
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 июня 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 41 м²
9,3–50 млн ₽
1-комнатные
от 45 м²
9,1–17,1 млн ₽
2-комнатные
от 65 м²
12,9–26 млн ₽
3-комнатные
от 90 м²
15,8–28,8 млн ₽
4-комнатные
от 341 м²
35,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s1.fotokto.ru, http://s3.fotokto.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://newsib.net, https://upload.wikimedia.org, https://vertigosn.ru, https://www.classicalmusicnews.ru.
Жилой комплексМылзавод
улица Семьи Шамшиных, Новосибирск,Новосибирск, улица Семьи Шамшиных
Телефон: +79012477795